Aktualności Prawo Nowelizacja Rekomendacji S
Nowelizacja Rekomendacji S
|
| KNF znowelizowała Rekomendacje S |
| Fot. Dreamstime |
Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) znowelizowała Rekomendacje S dotyczącą dobrych praktyk w zakresie udzielania kredytów zabezpieczonych hipoteką, podała Komisja w swoim komunikacie.
"Nowelizacja odnosi się do wytycznych dotyczących zarządzania ryzykiem kredytowym poprzez zalecenie zmniejszenia ekspozycji na ryzyko walutowe, rzetelną i dokładną ocenę zdolności kredytowej, kontrolowanie jakości portfela kredytowego oraz odpowiednie ustanawianie zabezpieczeń. Nowelizacja ma na celu także dostosowanie zaleceń nadzoru do treści Rekomendacji T i istniejących zaleceń w Rekomendacji S II" - podała Komisja w komunikacie.
Komisja zrezygnowała z propozycji ograniczenia udziału kredytów walutowych w portfelach banków do 50%, która budziła spore kontrowersje w środowisku bankowym. W ocenie bankowców, limit spowodowałby de facto wycofanie się banków z udzielania kredytów w walucie obcej.
W ostatecznym kształcie Rekomendacji S maksymalny poziom wydatków klienta na zobowiązania kredytowe w walucie nie powinien przekraczać 42% w relacji do jego dochodów netto. Do tej pory kredytobiorca nie mógł przeznaczać na spłaty rat więcej niż 50% swoich dochodów netto lub 65%, jeśli jego dochody przekraczały średnią krajową (niezależnie od waluty kredytu).
"Komisji przyświecała zapewne myśl o wprowadzeniu dodatkowego bufora bezpieczeństwa w przypadku gospodarstw domowych zaciągających zobowiązania denominowane w walutach. Można także podejrzewać, że zapis ten wprowadzono niejako zamiast ograniczeń dotyczących całości portfela kredytowego - w propozycji zmian w Rekomendacji S opublikowanej w zeszłym roku nie był on obecny. Jego bezpośrednim efektem będzie zapewne dalsze ograniczenie dostępu do kredytów walutowych" - ocenia Bankier.pl
Banki będą też inaczej oceniały zdolność kredytową klientów w przypadku kredytów z okresem spłaty powyżej 25 lat. Jeśli klient stara się o kredyt na dłuższy okres - 30,35,40 lat będzie musiał wykazać się zdolnością kredytową tak, jak zaciągałby kredyt na 25 lat.
Na przygotowanie się do większości zmian banki mają 6 miesięcy, zaś wybrane rekomendacje zaczną obowiązywać najpóźniej przed końcem 2011 roku.
Źródło: KNF, Bankier.pl, ISB
